Meldung von Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail:

Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail analysiert Vermietungsmarkt im ersten Quartal 2008

Der Markt für Einzelhandelsflächen in 1a-Lagen ist trotz schwacher Handelsumsätze hervorragend in das Jahr 2008 gestartet. Nach Angaben des auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierten Beratungsunternehmens Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail ist der Nachfragedruck im ersten Quartal 2008 im Vergleich zum Vorjahr nennenswert gestiegen. Auf der Grundlage eigener Recherchen und der Vermietungsmeldungen der Immobilien-Fachtitel hat das Unternehmen im Rahmen einer repräsentativen Studie für das erste Quartal 2008 eine Stichprobe von 130 Vermietungen aller Maklerhäuser mit einer vermittelten Fläche von insgesamt 50.000 m² untersucht. Danach gewinnt der Wettbewerb um erstklassige Flächen weiter …

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Kemper’s vermittelt Einzelhandelsfläche auf dem Westenhellweg

Die Basler Fashion GmbH aus Goldbach eröffnet im Mai einen Store in der Dortmunder 1a-Lage Westenhellweg 11-13 / Hansastraße 44. Auf rund 200 m² Gesamtfläche wird die gesamte Produktpalette des DOB-Anbieters inklusive Accessoires präsentiert. Kemper’s hat Basler bei der Expansion beraten.

Basler betreibt derzeit rund 15 Läden in Deutschland, die alle in Eigenregie geführt werden. Im März eröffnete ein Store in der Mädler-Passage in Leipzig. Im April folgte ein neues Geschäft in der Nürnberger Kaiserstraße 14. Auch international ist Basler auf Expansionskurs. Im Frühjahr ging ein in Eigenregie geführter 200m² großer Flagship-Store in Paris an den Start. Bei Bloomingdale’s in New York eröffnete das Label einen Shop-in-Shop. Mitte des Jahres soll bei Harrods in London ein weiterer Shop-in-Shop folgen. Weltweit betreibt das Unternehmen 60 Läden.

15. Handelsblatt Jahrestagung „Immobilienwirtschaft 2008″

am 6. und 7. Mai 2008 in Berlin

• Marktwachstum verlangsamt
• Kapitalansturm erwartet
• Nachhaltigkeit unabdingbar

Der deutsche Immobilienmarkt ist von der internationalen Finanzkrise betroffen, doch er ist für Investoren weiterhin attraktiv. Das Wachstum werde sich verlangsamen, aber positiv bleiben, sagte Dr. Dirk Schumacher, Chefvolkswirt Deutschland von Goldman Sachs International, auf der 15. Handelsblatt Jahrestagung „Immobilienwirtschaft 2008″, die am 6. und 7. Mai in Berlin stattfand. Mehr als 260 Vorstände, Geschäftsführer und Experten aus dem Immobiliensektor diskutierten in der Hauptstadt die Trends der Branche. Ein Fazit der Tagung: Die künftigen Investoren sind andere als bisher und müssen bestimmte Voraussetzungen mitbringen. Langfristige Strategien und eine starke Eigenkapitalausstattung entscheiden über den Erfolg. Risikomanagement, Professionalität und sorgfältige Selektion sind gefragt. Als „sexy” bezeichnete Degi-Research-Direktor Dr. Thomas Beyerle den …

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In Nordrhein-Westfalen blieben die Preise für Eigenheime in den vergangenen zwölf Monaten überwiegend konstant. Die Preise für Eigentumswohnungen gaben hingegen teilweise nach. Auch Baulandkosten gingen teilweise zurück, insbesondere in kleineren Kommunen auf dem Land. Die Wohnungsmieten hingegen stiegen in vielen Städten an. Dies geht aus dem Preisspiegel NRW-Wohnimmobilienmarkt 2008 des Immobilienverbandes IVD-West hervor.

Während in den zurückliegenden Jahren die Baulandpreise fast immer stiegen, ist dies eine neue Entwicklung. Der Grund hierfür ist das Nachlassen des Wohnungsneubaus. Laut Statistischem Landesamt wurden zwischen Januar und September 2007 über 27 Prozent weniger Baugenehmigungen für Wohnungen und Häuser erteilt als im gleichen Zeitraum 2006.

Diese geringere Bauland-Nachfrage trifft in vielen Gemeinden auf ein großes Angebot, denn viele haben in der Vergangenheit Baugebiete erschlossen. Ländliche Regionen sind von diesen Preisrückgängen besonders betroffen, weil …

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